L'osservatorio immobiliare a Teolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Teolo

Mercato Immobiliare a Teolo

mercoledì 27 marzo 2024

Teolo, con una popolazione di 8.871 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa, Treponti, San Biagio, Bresseo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 133 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Teolo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.640 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Teolo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 895 €/m² e 2.305 €/m².

Teolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.640 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Biagio (1.305 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bresseo (2.030 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.395 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (FRAZIONI DI TRAMONTE, CONFINE MONTEORTONE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Bresseo € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Bresseo
San Biagio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Biagio
Treponti € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Treponti
Villa € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Villa

Dinamica dei prezzi a Teolo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Teolo
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Teolo
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Teolo
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Teolo
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Teolo