News dal mercato immobiliare a Teolo

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Teolo.


Teolo è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.
Ha una popolazione di 8.866 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bresseo, San Biagio, Tramonte, Treponti, Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 372 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.313 annunci immobiliari, di cui 1.187 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Teolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Teolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Castelnuovo (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tramonte (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bresseo € 1.250 9% appartamenti in vendita in zona Bresseo a Teolo mappa
Castelnuovo € 1.150 3% appartamenti in vendita in zona Castelnuovo a Teolo mappa
San Biagio € 1.350 16% appartamenti in vendita in zona San Biagio a Teolo mappa
Tramonte € 1.400 5% appartamenti in vendita in zona Tramonte a Teolo mappa
Treponti € 1.250 7% appartamenti in vendita in zona Treponti a Teolo mappa
Villa € 1.200 28% appartamenti in vendita in zona Villa a Teolo mappa

Dinamica dei prezzi a Teolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Teolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,62%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Teolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,9 mese -3,54% appartamento a Teolo
bifamiliare € 1.550 - +3,08% bifamiliare a Teolo
casa indipendente € 1.500 - +2,33% casa indipendente a Teolo
mansarda € 1.350 - +2,95% mansarda a Teolo
pentavano € 1.250 - - pentavano a Teolo
trivano € 1.350 - +0,23% trivano a Teolo
villa € 1.500 - +4,53% villa a Teolo