Mercato Immobiliare a Saonara
lunedì 18 marzo 2024Saonara, con una popolazione di 10.512 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villatora,
Tombelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villatora con oltre 190 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 448 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Saonara è compreso in tutta la città tra 995 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.415 €/m² e 2.135 €/m².
Saonara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 383% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.