News dal mercato immobiliare a Saonara

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Saonara.


Saonara è un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.
Ha una popolazione di 10.043 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tombelle, Villatora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villatora con oltre 391 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 966 annunci immobiliari, di cui 845 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Saonara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Saonara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tombelle (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villatora (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Celeseo € 1.500 2% appartamenti in vendita in zona Celeseo a Saonara mappa
Tombelle € 1.500 14% appartamenti in vendita in zona Tombelle a Saonara mappa
Villatora € 1.550 40% appartamenti in vendita in zona Villatora a Saonara mappa

Dinamica dei prezzi a Saonara. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saonara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,92%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saonara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 6,8 mese -1,41% appartamento a Saonara
bifamiliare € 1.450 - +1,82% bifamiliare a Saonara
casa indipendente € 1.500 € 7,3 mese +1,81% casa indipendente a Saonara
mansarda € 1.350 - -2,36% mansarda a Saonara
villa € 1.500 € 7 mese +2,03% villa a Saonara
villetta a schiera € 1.450 - +1,02% villetta a schiera a Saonara