L'osservatorio immobiliare a San Martino di Lupari

San Martino di Lupari, con una popolazione di 13.225 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 27 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Martino di Lupari è compreso in tutta la città tra 890 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a San Martino di Lupari è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 845 €/m² e 2.615 €/m².

San Martino di Lupari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.