L'osservatorio immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

Mercato Immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

mercoledì 27 marzo 2024

San Giorgio delle Pertiche, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 14 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arsego, Cavino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arsego con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giorgio delle Pertiche è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Giorgio delle Pertiche sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 940 €/m² e 2.120 €/m² nel 60% dei casi.

San Giorgio delle Pertiche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 327% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arsego (1.725 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavino (1.850 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (CAVINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.350 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Arsego € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Arsego
Cavino € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Cavino

Dinamica dei prezzi a San Giorgio delle Pertiche e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
bifamiliare € 1.000 /m² - - bifamiliari in vendita a San Giorgio delle Pertiche
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a San Giorgio delle Pertiche