News dal mercato immobiliare a Pontelongo

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontelongo.


Pontelongo è un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.
Ha una popolazione di 3.902 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pontelongo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Pontelongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pontelongo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontelongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,71%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontelongo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


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