News dal mercato immobiliare a Piombino Dese

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Piombino Dese.


Piombino Dese è un comune della provincia di Padova. Dista circa 24 Km da Padova.
Ha una popolazione di 9.276 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 436 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Piombino Dese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Piombino Dese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Levada (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Torreselle (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Levada € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona Levada a Piombino Dese mappa
Torreselle € 1.400 9% appartamenti in vendita in zona Torreselle a Piombino Dese mappa

Dinamica dei prezzi a Piombino Dese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piombino Dese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piombino Dese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - +4,21% appartamento a Piombino Dese
casa indipendente € 1.150 - +4,33% casa indipendente a Piombino Dese
villa € 1.050 - -0,22% villa a Piombino Dese