News dal mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Piazzola sul Brenta.


Piazzola sul Brenta è un comune della provincia di Padova. Dista circa 16 Km da Padova.
Ha una popolazione di 11.130 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tremignon, Vaccarino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vaccarino con oltre 105 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 685 annunci immobiliari, di cui 652 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Piazzola sul Brenta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Piazzola sul Brenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tremignon (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vaccarino (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tremignon € 1.150 11% appartamenti in vendita in zona Tremignon a Piazzola sul Brenta mappa
Vaccarino € 1.350 15% appartamenti in vendita in zona Vaccarino a Piazzola sul Brenta mappa

Dinamica dei prezzi a Piazzola sul Brenta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazzola sul Brenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazzola sul Brenta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - -9,29% appartamento a Piazzola sul Brenta
bifamiliare € 1.000 - -10,90% bifamiliare a Piazzola sul Brenta
casa indipendente € 1.050 - -12,42% casa indipendente a Piazzola sul Brenta
mansarda € 1.250 - -8,95% mansarda a Piazzola sul Brenta
villa € 1.000 - -20,30% villa a Piazzola sul Brenta