Mercato Immobiliare a Padova
mercoledì 17 aprile 2024Padova, con una popolazione di 207.112 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Savonarola,
Guizza,
Arcella,
Camin / Granze,
Sant'Osvaldo / Santa Rita,
Brentelle,
Montà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.464 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.953 annunci immobiliari, di cui 6.892 in vendita e 2.061 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Padova è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 3.590 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.440 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.935 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Padova è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.475 €/m² e 3.235 €/m².
Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.440 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.