News dal mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ospedaletto Euganeo.


Ospedaletto Euganeo è un comune della provincia di Padova. Dista circa 29 Km da Padova.
Ha una popolazione di 5.876 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 911 annunci immobiliari, di cui 773 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 155 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Ospedaletto Euganeo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Ospedaletto Euganeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Palugana (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tresto (900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Palugana € 750 3% appartamenti in vendita in zona Palugana a Ospedaletto Euganeo mappa
Tresto € 900 3% appartamenti in vendita in zona Tresto a Ospedaletto Euganeo mappa

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletto Euganeo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletto Euganeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletto Euganeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 5,6 mese +5,83% appartamento ad Ospedaletto Euganeo
bifamiliare € 950 - +4,10% bifamiliare ad Ospedaletto Euganeo
casa indipendente € 950 - -1,77% casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo
trivano € 1.100 - +9,11% trivano ad Ospedaletto Euganeo
villa € 950 - -6,36% villa ad Ospedaletto Euganeo