News dal mercato immobiliare a Noventa Padovana

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Noventa Padovana.


Noventa Padovana è un comune della provincia di Padova. Dista circa 6 Km da Padova.
Ha una popolazione di 10.881 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Noventana, Oltre Brenta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Noventana con oltre 420 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.849 annunci immobiliari, di cui 1.595 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noventa Padovana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Noventa Padovana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Oltre Brenta (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Noventana (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Noventana € 1.550 22% appartamenti in vendita in zona Noventana a Noventa Padovana mappa
Oltre Brenta € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Oltre Brenta a Noventa Padovana mappa

Dinamica dei prezzi a Noventa Padovana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa Padovana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa Padovana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 8,4 mese -1,74% appartamento a Noventa Padovana
attico € 1.900 - +1,45% attico a Noventa Padovana
bifamiliare € 1.700 - +2,04% bifamiliare a Noventa Padovana
bivano € 1.700 € 9,4 mese +0,84% bivano a Noventa Padovana
casa indipendente € 1.700 - +0,39% casa indipendente a Noventa Padovana
mansarda € 1.550 - -2,78% mansarda a Noventa Padovana
quadrivano € 1.650 - +1,71% quadrivano a Noventa Padovana
trivano € 1.600 - -2,89% trivano a Noventa Padovana
ufficio € 1.200 € 7,2 mese -19,77% ufficio a Noventa Padovana
villa € 1.700 - +1,46% villa a Noventa Padovana
villetta a schiera € 1.650 - +4,40% villetta a schiera a Noventa Padovana