L'osservatorio immobiliare a Monselice

Monselice, con una popolazione di 17.231 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' Oddo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' Oddo con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 584 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monselice è compreso in tutta la città tra 915 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 161), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Monselice è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 865 €/m² e 1.760 €/m².

Monselice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.