L'osservatorio immobiliare a Monselice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monselice

Mercato Immobiliare a Monselice

mercoledì 27 marzo 2024

Monselice, con una popolazione di 17.231 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' Oddo, Monticelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' Oddo con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monselice è compreso in tutta la città tra 915 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Monselice sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 895 €/m² e 1.820 €/m² nel 60% dei casi.

Monselice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ca' Oddo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Ca' Oddo

Dinamica dei prezzi a Monselice e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 9,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Monselice
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Monselice
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Monselice
casa semindipendente € 1.350 /m² € 9,6 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Monselice
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Monselice