News dal mercato immobiliare a Monselice

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monselice.


Monselice è un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.
Ha una popolazione di 17.451 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.254 annunci immobiliari, di cui 1.816 in vendita e 438 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monselice è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Monselice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Bortolo (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ca' Oddo (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ca' Oddo € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Ca' Oddo a Monselice mappa
San Bortolo € 1.250 1% appartamenti in vendita in zona San Bortolo a Monselice mappa

Dinamica dei prezzi a Monselice. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monselice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monselice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 6,7 mese -2,06% appartamento a Monselice
bifamiliare € 1.150 - +2,29% bifamiliare a Monselice
casa indipendente € 1.150 - -0,41% casa indipendente a Monselice
mansarda € 1.450 - -5,39% mansarda a Monselice
quadrivano € 1.300 - -0,79% quadrivano a Monselice
trivano € 1.450 - +5,24% trivano a Monselice
ufficio € 1.200 € 7,9 mese -0,33% ufficio a Monselice
villa € 1.300 - +1,31% villa a Monselice
villetta a schiera € 1.200 - -6,18% villetta a schiera a Monselice