News dal mercato immobiliare a Massanzago

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Massanzago.


Massanzago è un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.
Ha una popolazione di 5.872 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Dono.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Dono con oltre 68 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 734 annunci immobiliari, di cui 657 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massanzago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Massanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 618% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Dono € 1.500 9% appartamenti in vendita in zona San Dono a Massanzago mappa

Dinamica dei prezzi a Massanzago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massanzago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,7 mese -4,82% appartamento a Massanzago
bifamiliare € 1.600 - -1,50% bifamiliare a Massanzago
casa indipendente € 1.500 - -5,08% casa indipendente a Massanzago
villa € 1.500 - -3,38% villa a Massanzago