L'osservatorio immobiliare a Limena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Limena

Mercato Immobiliare a Limena

giovedì 28 marzo 2024

Limena, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 7 Km da Padova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Limena è compreso tra 940 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.770 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Limena sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.010 €/m² e 2.475 €/m² nel 60% dei casi.

Limena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.770 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 589% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Limena e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Limena
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Limena
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Limena
ufficio € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese - uffici in vendita a Limena
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Limena