News dal mercato immobiliare a Limena

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Limena.


Limena è un comune della provincia di Padova. Dista circa 7 Km da Padova.
Ha una popolazione di 7.699 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.296 annunci immobiliari, di cui 835 in vendita e 461 in affitto, con un indice complessivo di 168 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Limena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Limena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 632% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Limena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 8 mese +1,21% appartamento a Limena
bifamiliare € 1.200 - -3,40% bifamiliare a Limena
casa indipendente € 1.300 € 6,3 mese -4,59% casa indipendente a Limena
mansarda € 1.400 - +1,23% mansarda a Limena
quadrivano € 1.700 - - quadrivano a Limena
trivano € 1.650 - +11,01% trivano a Limena
ufficio € 1.250 € 7,3 mese +0,25% ufficio a Limena
villa € 1.350 - -7,65% villa a Limena
villetta a schiera € 1.200 - +1,85% villetta a schiera a Limena