News dal mercato immobiliare a Galzignano Terme

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Galzignano Terme.


Galzignano Terme è un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.
Ha una popolazione di 4.416 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valsanzibio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valsanzibio con oltre 71 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 385 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Galzignano Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Galzignano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 553% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Valsanzibio € 1.100 18% appartamenti in vendita in zona Valsanzibio a Galzignano Terme mappa

Dinamica dei prezzi a Galzignano Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galzignano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,76%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galzignano Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -7,31% appartamento a Galzignano Terme
casa indipendente € 1.100 - -5,23% casa indipendente a Galzignano Terme
mansarda € 1.150 - -5,64% mansarda a Galzignano Terme
villa € 1.050 - -5,40% villa a Galzignano Terme