L'osservatorio immobiliare a Due Carrare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Due Carrare

Mercato Immobiliare a Due Carrare

mercoledì 27 marzo 2024

Due Carrare, con una popolazione di 9.036 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Terradura.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terradura con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Due Carrare è compreso tra 710 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.470 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Due Carrare sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 950 €/m² e 1.895 €/m² nel 60% dei casi.

Due Carrare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.470 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 473% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Terradura € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Terradura

Dinamica dei prezzi a Due Carrare e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - - appartamenti in vendita a Due Carrare
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Due Carrare
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Due Carrare