News dal mercato immobiliare a Due Carrare

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Due Carrare.


Due Carrare è un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.
Ha una popolazione di 8.943 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Palazzina, Terradura.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Terradura con oltre 96 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 906 annunci immobiliari, di cui 783 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Due Carrare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m².

Due Carrare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Chiodare (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cornegliana (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Carrara San Giorgio € 1.200 4% appartamenti in vendita in zona Carrara San Giorgio a Due Carrare mappa
Chiodare € 1.050 3% appartamenti in vendita in zona Chiodare a Due Carrare mappa
Cornegliana € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Cornegliana a Due Carrare mappa
Mezzavia € 1.100 4% appartamenti in vendita in zona Mezzavia a Due Carrare mappa
Palazzina € 1.200 5% appartamenti in vendita in zona Palazzina a Due Carrare mappa
Pontemanco € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Pontemanco a Due Carrare mappa
Terradura € 1.200 10% appartamenti in vendita in zona Terradura a Due Carrare mappa

Dinamica dei prezzi a Due Carrare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Due Carrare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Due Carrare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 7,2 mese -0,21% appartamento a Due Carrare
bifamiliare € 1.350 - -1,09% bifamiliare a Due Carrare
casa indipendente € 1.200 - -0,82% casa indipendente a Due Carrare
mansarda € 1.200 - +0,06% mansarda a Due Carrare
villa € 1.250 - -0,17% villa a Due Carrare
villetta a schiera € 950 - -2,48% villetta a schiera a Due Carrare