News dal mercato immobiliare a Curtarolo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Curtarolo.


Curtarolo è un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.
Ha una popolazione di 7.175 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieve di Curtarolo, Santa Maria di Non.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pieve di Curtarolo con oltre 110 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 576 annunci immobiliari, di cui 540 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Curtarolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Curtarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 626% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pieve di Curtarolo (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria di Non (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pieve di Curtarolo € 1.350 19% appartamenti in vendita in zona Pieve di Curtarolo a Curtarolo mappa
Santa Maria di Non € 1.500 17% appartamenti in vendita in zona Santa Maria di Non a Curtarolo mappa

Dinamica dei prezzi a Curtarolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtarolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 - -9,65% appartamento a Curtarolo
bifamiliare € 1.050 - -2,20% bifamiliare a Curtarolo
casa indipendente € 1.150 - -2,68% casa indipendente a Curtarolo
villa € 1.150 - -4,27% villa a Curtarolo