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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Codevigo.


Codevigo è un comune della provincia di Padova. Dista circa 23 Km da Padova.
Ha una popolazione di 6.453 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Conche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Conche con oltre 113 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Codevigo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Codevigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Margherita (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Conche (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Conche € 1.450 22% appartamenti in vendita in zona Conche a Codevigo mappa
Santa Margherita € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona Santa Margherita a Codevigo mappa

Dinamica dei prezzi a Codevigo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Codevigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,75%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Codevigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -2,83% appartamento a Codevigo
bifamiliare € 1.250 - +1,24% bifamiliare a Codevigo
casa indipendente € 1.100 - -2,01% casa indipendente a Codevigo
mansarda € 1.150 - -13,23% mansarda a Codevigo
villa € 1.200 - -0,55% villa a Codevigo
villetta a schiera € 1.200 - +11,54% villetta a schiera a Codevigo