L'osservatorio immobiliare in provincia di Padova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Padova

Mercato Immobiliare in provincia di Padova

mercoledì 27 marzo 2024

La provincia di Padova nella regione Veneto ha una popolazione di 937.330 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Padova, Albignasego, Abano Terme, Este, Selvazzano Dentro, Vigonza, Cittadella, Piove di Sacco, Rubano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.879 immobili in vendita e 4.039 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 12.743 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (11.616 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.612 annunci in totale, seguita da uffici (1.426 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Padova (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cinto Euganeo (62 annunci per mille abitanti).
La provincia di Padova ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.930 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 211% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Padova il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.660 €/m² e 2.200 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Masi (655 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Padova (2.425 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Abano Terme € 2.250 /m² € 10,5 /m²/mese 20.260 3 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Abano Terme
Agna € 750 /m² - 3.164 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Agna
Albignasego € 2.150 /m² € 8,8 /m²/mese 26.906 4 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Albignasego
Anguillara Veneta € 850 /m² - 4.142 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Anguillara Veneta
Arquà Petrarca € 1.600 /m² - 1.816 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Arquà Petrarca
Arzergrande € 1.700 /m² - 4.798 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Arzergrande
Bagnoli di Sopra € 850 /m² - 3.395 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Bagnoli di Sopra
Baone € 1.300 /m² - 3.065 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Baone
Battaglia Terme € 1.250 /m² - 3.772 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Battaglia Terme
Boara Pisani € 1.000 /m² - 2.385 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Boara Pisani
Borgo Veneto € 950 /m² - 7.024 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Borgo Veneto
Borgoricco € 1.550 /m² - 8.983 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Borgoricco
Bovolenta € 1.200 /m² - 3.444 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Bovolenta
Brugine € 1.250 /m² - 7.167 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Brugine
Cadoneghe € 1.500 /m² - 15.846 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Cadoneghe
Campo San Martino € 1.350 /m² - 5.617 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Campo San Martino
Campodarsego € 1.550 /m² - 15.078 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Campodarsego
Campodoro € 1.550 /m² - 2.613 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Campodoro
Camposampiero € 1.600 /m² - 11.854 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Camposampiero
Candiana € 950 /m² - 2.199 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Candiana
Carceri € 800 /m² - 1.473 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Carceri
Carmignano di Brenta € 1.400 /m² - 7.420 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Carmignano di Brenta
Cartura € 950 /m² - 4.571 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Cartura
Casale di Scodosia € 800 /m² - 4.660 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Casale di Scodosia
Casalserugo € 1.300 /m² - 5.373 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Casalserugo
Cervarese Santa Croce € 1.200 /m² - 5.595 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Cervarese Santa Croce
Cinto Euganeo € 1.050 /m² - 1.906 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Cinto Euganeo
Cittadella € 2.400 /m² € 9,1 /m²/mese 20.049 2 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Cittadella
Codevigo € 1.150 /m² - 6.344 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Codevigo
Conselve € 1.200 /m² - 9.965 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Conselve
Correzzola € 700 /m² - 5.015 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Correzzola
Curtarolo € 1.400 /m² - 7.144 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Curtarolo
Due Carrare € 1.450 /m² - 9.036 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Due Carrare
Este € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese 15.994 3 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Este
Fontaniva € 1.600 /m² - 8.059 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Fontaniva
Galliera Veneta € 1.150 /m² - 7.083 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Galliera Veneta
Galzignano Terme € 1.350 /m² - 4.287 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Galzignano Terme
Gazzo € 1.400 /m² - 4.303 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Gazzo
Grantorto € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese 4.521 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Grantorto
Granze € 1.100 /m² - 1.922 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Granze
Legnaro € 1.750 /m² € 4,5 /m²/mese 9.472 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Legnaro
Limena € 1.800 /m² € 6,3 /m²/mese 8.180 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Limena
Loreggia € 1.800 /m² - 7.692 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Loreggia
Lozzo Atestino € 1.050 /m² - 3.020 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Lozzo Atestino
Maserà di Padova € 1.350 /m² - 9.152 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Maserà di Padova
Masi € 650 /m² - 1.801 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Masi
Massanzago € 1.600 /m² - 6.046 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Massanzago
Mestrino € 1.900 /m² € 6,5 /m²/mese 11.780 1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Mestrino
Monselice € 1.450 /m² € 9,7 /m²/mese 17.231 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Monselice
Montagnana € 1.150 /m² € 7,8 /m²/mese 8.946 1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Montagnana
Montegrotto Terme € 2.100 /m² - 11.428 1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Montegrotto Terme
Noventa Padovana € 1.850 /m² - 11.497 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Noventa Padovana
Ospedaletto Euganeo € 900 /m² - 5.578 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Ospedaletto Euganeo
Padova € 2.400 /m² € 11,2 /m²/mese 207.112 27 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Padova
Pernumia € 1.100 /m² - 3.764 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Pernumia
Piazzola sul Brenta € 1.200 /m² - 11.093 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Piazzola sul Brenta
Piombino Dese € 1.700 /m² - 9.409 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Piombino Dese
Piove di Sacco € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese 20.081 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Piove di Sacco
Polverara € 1.750 /m² - 3.400 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Polverara
Ponso € 700 /m² - 2.400 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Ponso
Ponte San Nicolò € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese 13.214 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Ponte San Nicolò
Pontelongo € 900 /m² - 3.646 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Pontelongo
Pozzonovo € 1.100 /m² - 3.435 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pozzonovo
Rovolon € 1.300 /m² - 4.916 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Rovolon
Rubano € 2.000 /m² € 7,4 /m²/mese 16.905 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Rubano
Saccolongo € 1.400 /m² - 4.924 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Saccolongo
San Giorgio delle Pertiche € 1.600 /m² - 10.102 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
San Giorgio in Bosco € 1.050 /m² - 6.377 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio in Bosco
San Martino di Lupari € 1.800 /m² - 13.225 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a San Martino di Lupari
San Pietro Viminario € 1.250 /m² - 3.040 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro Viminario
Sant'Angelo di Piove di Sacco € 1.700 /m² - 7.365 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
Santa Giustina in Colle € 1.600 /m² - 7.132 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Santa Giustina in Colle
Saonara € 1.750 /m² - 10.512 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Saonara
Selvazzano Dentro € 1.750 /m² € 6,5 /m²/mese 22.893 2 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Selvazzano Dentro
Solesino € 900 /m² - 6.754 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Solesino
Stanghella € 900 /m² - 4.113 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Stanghella
Teolo € 1.600 /m² - 8.871 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Teolo
Terrassa Padovana € 1.000 /m² - 2.672 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Terrassa Padovana
Tombolo € 1.600 /m² - 8.158 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Tombolo
Torreglia € 1.450 /m² - 6.015 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Torreglia
Trebaseleghe € 2.050 /m² - 12.967 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Trebaseleghe
Tribano € 900 /m² - 4.207 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Tribano
Veggiano € 1.650 /m² - 4.826 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Veggiano
Vigodarzere € 1.600 /m² - 13.159 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Vigodarzere
Vigonza € 1.900 /m² € 9,5 /m²/mese 23.090 2 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Vigonza
Villa Estense € 900 /m² - 2.095 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Villa Estense
Villafranca Padovana € 1.450 /m² - 10.508 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca Padovana
Villanova di Camposampiero € 1.600 /m² - 6.172 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Villanova di Camposampiero
Vo' € 1.200 /m² - 3.268 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Vo'

Dinamica dei prezzi in provincia di Padova e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.900 /m² € 8,9 /m²/mese -
attico € 2.350 /m² € 10,9 /m²/mese -
bifamiliare € 1.500 /m² € 6 /m²/mese -
bivano € 1.800 /m² € 10,2 /m²/mese -
casa indipendente € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.550 /m² € 11,2 /m²/mese -
casale € 850 /m² € 5,1 /m²/mese -
esavano € 1.450 /m² € 10,3 /m²/mese -
locale commerciale € 1.350 /m² € 9,8 /m²/mese -
loft € 1.800 /m² € 13,4 /m²/mese -
mansarda € 1.850 /m² € 11,7 /m²/mese -
monolocale € 1.900 /m² € 11,5 /m²/mese -
pentavano € 1.350 /m² € 7 /m²/mese -
quadrivano € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 8,4 /m²/mese -
ufficio € 1.400 /m² € 8,9 /m²/mese -
villa € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -