L'osservatorio immobiliare a Campodarsego

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campodarsego

Mercato Immobiliare a Campodarsego

mercoledì 27 marzo 2024

Campodarsego, con una popolazione di 15.078 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 11 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Reschigliano, Bronzola, Fiumicello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Reschigliano con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 394 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Campodarsego è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.555 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Campodarsego sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.110 €/m² e 2.100 €/m².

Campodarsego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.555 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bronzola (965 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Reschigliano (1.795 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (LOC. RESCHIGLIANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.330 €/m²), mentre al contrario la zona D3 (LOC. SANT`ANDREA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Bronzola € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Bronzola
Fiumicello € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Fiumicello
Reschigliano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Reschigliano

Dinamica dei prezzi a Campodarsego e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 1.550 /m² - - appartamenti in vendita a Campodarsego
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Campodarsego
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Campodarsego
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Campodarsego
ufficio € 1.400 /m² € 7,2 /m²/mese - uffici in vendita a Campodarsego
villa € 1.600 /m² - - ville in vendita a Campodarsego