News dal mercato immobiliare a Campo San Martino

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Campo San Martino.


Campo San Martino è un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.
Ha una popolazione di 5.724 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Busiago, Marsango.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marsango con oltre 133 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 336 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campo San Martino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Campo San Martino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marsango (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Busiago (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Busiago € 1.050 17% appartamenti in vendita in zona Busiago a Campo San Martino mappa
Marsango € 1.000 32% appartamenti in vendita in zona Marsango a Campo San Martino mappa

Dinamica dei prezzi a Campo San Martino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campo San Martino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,54%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campo San Martino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - -3,72% appartamento a Campo San Martino
bifamiliare € 1.150 - -8,93% bifamiliare a Campo San Martino
casa indipendente € 1.050 - -1,83% casa indipendente a Campo San Martino
villa € 1.100 - +1,51% villa a Campo San Martino