Mercato Immobiliare a Cadoneghe
venerdì 19 aprile 2024Cadoneghe, con una popolazione di 15.846 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mejaniga,
Bragni,
Bagnoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mejaniga con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadoneghe è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.680 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cadoneghe è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.060 €/m² e 2.180 €/m².
Cadoneghe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.680 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.