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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Albignasego.


Albignasego è un comune della provincia di Padova. Dista circa 6 Km da Padova.
Ha una popolazione di 23.464 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lion, Mandriola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mandriola con oltre 891 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.063 annunci immobiliari, di cui 3.793 in vendita e 270 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Albignasego sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Albignasego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lion (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mandriola (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lion € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona Lion a Albignasego mappa
Mandriola € 1.800 21% appartamenti in vendita in zona Mandriola a Albignasego mappa

Dinamica dei prezzi ad Albignasego. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albignasego mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albignasego, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 8,1 mese -1,19% appartamento ad Albignasego
attico € 2.000 - +4,93% attico ad Albignasego
bifamiliare € 1.600 - -4,69% bifamiliare ad Albignasego
bivano € 1.950 - -4,47% bivano ad Albignasego
casa indipendente € 1.600 € 7 mese -2,47% casa indipendente ad Albignasego
casa semindipendente € 1.750 - +5,44% casa semindipendente ad Albignasego
mansarda € 1.650 - +0,63% mansarda ad Albignasego
pentavano € 1.700 - -4,88% pentavano ad Albignasego
quadrivano € 1.800 - +2,75% quadrivano ad Albignasego
trivano € 1.850 - +4,90% trivano ad Albignasego
ufficio € 1.300 € 8,3 mese -6,30% ufficio ad Albignasego
villa € 1.600 - -1,57% villa ad Albignasego
villetta a schiera € 1.550 - -3,73% villetta a schiera ad Albignasego