Mercato Immobiliare in provincia di Belluno
giovedì 28 marzo 2024La provincia di Belluno nella regione Veneto ha una popolazione di 226.201 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cortina d'Ampezzo,
Belluno,
Feltre,
Auronzo di Cadore,
Borgo Valbelluna,
Cesiomaggiore,
Pieve di Cadore,
Sedico,
Santo Stefano di Cadore.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.478 immobili in vendita e 199 in affitto, con un indice di circa 16 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.215 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.479 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 135 annunci in totale, seguita da negozi (51 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cortina d'Ampezzo (12%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cibiana di Cadore (96 annunci per mille abitanti).
La provincia di Belluno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.325 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.765 €/m² o superiori a 2.880 €/m².