L'osservatorio immobiliare a Valle di Cadore

Valle di Cadore, con una popolazione di 1.858 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 31 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Venas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Venas con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valle di Cadore è compreso tra 930 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.380 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Valle di Cadore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 1.015 €/m² e 1.890 €/m².

Valle di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.