Mercato Immobiliare a Pedavena
martedì 6 febbraio 2024Pedavena, con una popolazione di 4.311 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 28 Km da Belluno.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 33 annunci immobiliari, di cui 32 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pedavena è compreso tra 705 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 10). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.160 €/m² e 2.160 €/m².
Pedavena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.