L'osservatorio immobiliare a Pedavena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pedavena

Mercato Immobiliare a Pedavena

martedì 6 febbraio 2024

Pedavena, con una popolazione di 4.311 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 28 Km da Belluno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 35 annunci immobiliari, di cui 34 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pedavena è compreso tra 705 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.155 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.325 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pedavena è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 670 €/m² o superiori a 1.635 €/m².

Pedavena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.155 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pedavena e quotazioni immobiliari per tipologia