Mercato Immobiliare a Borgo Valbelluna
giovedì 28 marzo 2024Borgo Valbelluna, con una popolazione di 13.425 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mel.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mel con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Borgo Valbelluna è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.120 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.305 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Borgo Valbelluna è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 475 €/m² o superiore a 1.410 €/m².
Borgo Valbelluna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.120 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.