L'osservatorio immobiliare a Borgo Valbelluna

Borgo Valbelluna, con una popolazione di 13.425 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mel.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mel con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Borgo Valbelluna è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borgo Valbelluna è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 500 €/m² e 1.320 €/m².

Borgo Valbelluna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.