Mercato Immobiliare a Comelico Superiore
giovedì 18 aprile 2024Comelico Superiore, con una popolazione di 2.081 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Padola con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Comelico Superiore è compreso tra 900 €/m² e 1.455 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.380 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Comelico Superiore è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 940 €/m² o superiori a 2.230 €/m².
Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.