News dal mercato immobiliare a Comelico Superiore

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Comelico Superiore.


Comelico Superiore è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.
Ha una popolazione di 2.341 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padola con oltre 86 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 182 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Comelico Superiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 726% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Padola € 2.200 47% appartamenti in vendita in zona Padola a Comelico Superiore mappa

Dinamica dei prezzi a Comelico Superiore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Comelico Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Comelico Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 - +0,98% appartamento a Comelico Superiore
casa indipendente € 1.700 - -6,38% casa indipendente a Comelico Superiore