L'osservatorio immobiliare a Montegabbione

Montegabbione, con una popolazione di 1.113 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 60 Km da Terni.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 67 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montegabbione è compreso tra 530 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montegabbione è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 720 €/m² e 1.445 €/m².

Montegabbione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.