L'osservatorio immobiliare a Montefranco

Montefranco, con una popolazione di 1.261 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 10 Km da Terni.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefranco è compreso tra 525 €/m² e 835 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefranco è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 370 €/m² e 725 €/m².

Montefranco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.