News dal mercato immobiliare ad Acquasparta

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Acquasparta.


Acquasparta è un comune della provincia di Terni. Dista circa 16 Km da Terni.
Ha una popolazione di 4.929 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Acquasparta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Acquasparta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Acquasparta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquasparta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-18,46%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquasparta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 17%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


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