L'osservatorio immobiliare a Valfabbrica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valfabbrica

Mercato Immobiliare a Valfabbrica

mercoledì 27 marzo 2024

Valfabbrica, con una popolazione di 3.214 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 18 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casacastalda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casacastalda con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 124 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valfabbrica è compreso tra 420 €/m² e 675 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valfabbrica sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 505 €/m² e 865 €/m².

Valfabbrica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casacastalda € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Casacastalda

Dinamica dei prezzi a Valfabbrica e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Valfabbrica
casa indipendente € 600 /m² - - case indipendenti in vendita a Valfabbrica
casa semindipendente € 600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Valfabbrica