News dal mercato immobiliare ad Umbertide

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Umbertide.


Umbertide è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 21 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 16.481 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 575 annunci immobiliari, di cui 520 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Umbertide è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Umbertide ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pierantonio (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Niccone (950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Niccone € 950 4% appartamenti in vendita in zona Niccone a Umbertide mappa
Pierantonio € 900 6% appartamenti in vendita in zona Pierantonio a Umbertide mappa

Dinamica dei prezzi ad Umbertide. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Umbertide mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Umbertide, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - +9,83% appartamento ad Umbertide
bifamiliare € 1.000 - +6,16% bifamiliare ad Umbertide
casa indipendente € 1.350 - +8,28% casa indipendente ad Umbertide
casale € 1.600 - +6,14% casale ad Umbertide
villa € 1.250 - +3,49% villa ad Umbertide