L'osservatorio immobiliare a Torgiano

Torgiano, con una popolazione di 6.597 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 10 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brufa, Pontenuovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brufa con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Torgiano è compreso tra 415 €/m² e 770 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.115 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Torgiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 555 €/m² e 1.255 €/m² nel 60% dei casi.

Torgiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.