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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torgiano.


Torgiano è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 10 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 6.520 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brufa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brufa con oltre 96 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torgiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Torgiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pontenuovo (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Signoria (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Brufa € 1.250 14% appartamenti in vendita in zona Brufa a Torgiano mappa
Miralduolo € 1.250 5% appartamenti in vendita in zona Miralduolo a Torgiano mappa
Pontenuovo € 1.050 6% appartamenti in vendita in zona Pontenuovo a Torgiano mappa
Signoria € 1.300 4% appartamenti in vendita in zona Signoria a Torgiano mappa

Dinamica dei prezzi a Torgiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torgiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torgiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,1 mese -8,51% appartamento a Torgiano
bifamiliare € 1.250 - +0,81% bifamiliare a Torgiano
casa indipendente € 1.150 € 7 mese -0,91% casa indipendente a Torgiano
casale € 1.150 - +3,41% casale a Torgiano
trivano € 1.350 - -4,40% trivano a Torgiano
villa € 1.250 - -0,53% villa a Torgiano
villetta a schiera € 1.350 - -0,82% villetta a schiera a Torgiano