News dal mercato immobiliare a Perugia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Perugia.


Perugia è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 162.449 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosco, Canneto, Casa del Diavolo, Case Bruciate, Castel del Piano, Cenerente, Centro Città, Colle Umberto I, Collestrada, Colombella, Elce, Ferro di Cavallo, Filosofi, Fontignano, L'Olmo, Lacugnano, Madonna Alta, Montebello, Montelaguardia, Monteluce, Mugnano, Pianello, Piccione, Pila, Ponte Felcino, Ponte Pattoli, Ponte San Giovanni, Ponte Valleceppi, Ponte d'Oddi, Prepo, Pretola, Ripa, San Marco, San Martino In Campo, San Martino in Colle, San Sisto, Sant'Andrea delle Fratte, Sant'Egidio, Sant'Enea, Santa Lucia, Santa Maria Rossa, Santa Sabina, Stazione, Villa Pitignano, XX Settembre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 3.259 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 37% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 20.159 annunci immobiliari, di cui 13.253 in vendita e 6.906 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Perugia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Perugia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 35% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Colombella (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Sabina (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bagnaia € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Bagnaia a Perugia mappa
Bosco € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Bosco a Perugia mappa
Canneto € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Canneto a Perugia mappa
Capanne € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Capanne a Perugia mappa
Casa del Diavolo € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Casa del Diavolo a Perugia mappa
Casaglia € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Casaglia a Perugia mappa
Case Bruciate € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Case Bruciate a Perugia mappa
Castel del Piano € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Castel del Piano a Perugia mappa
Cenerente € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Cenerente a Perugia mappa
Centro Città € 1.450 16% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Perugia mappa
Città della Domenica € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Città della Domenica a Perugia mappa
Colle Umberto I € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Colle Umberto I a Perugia mappa
Collestrada € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Collestrada a Perugia mappa
Colombella € 900 <1% appartamenti in vendita in zona Colombella a Perugia mappa
Elce € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Elce a Perugia mappa
Ferro di Cavallo € 1.300 2% appartamenti in vendita in zona Ferro di Cavallo a Perugia mappa
Filosofi € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Filosofi a Perugia mappa
Fontignano € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Fontignano a Perugia mappa
L'Olmo € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona L'Olmo a Perugia mappa
Lacugnano € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Lacugnano a Perugia mappa
Madonna Alta € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Madonna Alta a Perugia mappa
Montebello € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Montebello a Perugia mappa
Montelaguardia € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Montelaguardia a Perugia mappa
Monteluce € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Monteluce a Perugia mappa
Mugnano € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Mugnano a Perugia mappa
Pianello € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Pianello a Perugia mappa
Piccione € 1.150 <1% appartamenti in vendita in zona Piccione a Perugia mappa
Pila € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Pila a Perugia mappa
Ponte Felcino € 950 1% appartamenti in vendita in zona Ponte Felcino a Perugia mappa
Ponte Pattoli € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Ponte Pattoli a Perugia mappa
Ponte San Giovanni € 1.100 3% appartamenti in vendita in zona Ponte San Giovanni a Perugia mappa
Ponte Valleceppi € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Ponte Valleceppi a Perugia mappa
Ponte d'Oddi € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Ponte d'Oddi a Perugia mappa
Prepo € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Prepo a Perugia mappa
Pretola € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Pretola a Perugia mappa
Ramazzano € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Ramazzano a Perugia mappa
Ripa € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Ripa a Perugia mappa
San Fortunato € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona San Fortunato a Perugia mappa
San Marco € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona San Marco a Perugia mappa
San Marino € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona San Marino a Perugia mappa
San Martino In Campo € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona San Martino In Campo a Perugia mappa
San Martino in Colle € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona San Martino in Colle a Perugia mappa
San Sisto € 1.350 3% appartamenti in vendita in zona San Sisto a Perugia mappa
Sant'Andrea delle Fratte € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea delle Fratte a Perugia mappa
Sant'Egidio € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Sant'Egidio a Perugia mappa
Sant'Enea € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Sant'Enea a Perugia mappa
Santa Lucia € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Lucia a Perugia mappa
Santa Maria Rossa € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Maria Rossa a Perugia mappa
Santa Sabina € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Sabina a Perugia mappa
Solfagnano € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Solfagnano a Perugia mappa
Stazione € 1.300 2% appartamenti in vendita in zona Stazione a Perugia mappa
Villa Pitignano € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Villa Pitignano a Perugia mappa
XX Settembre € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona XX Settembre a Perugia mappa

Dinamica dei prezzi a Perugia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Perugia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Perugia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 7,3 mese -1,59% appartamento a Perugia
attico € 1.600 € 6,7 mese +0,53% attico a Perugia
bifamiliare € 1.250 € 4,9 mese -3,93% bifamiliare a Perugia
bivano € 1.400 € 8,5 mese +0,70% bivano a Perugia
casa indipendente € 1.250 € 7,4 mese -3,56% casa indipendente a Perugia
casa semindipendente € 1.500 - +5,91% casa semindipendente a Perugia
locale commerciale € 1.250 € 8 mese +2,84% locale commerciale a Perugia
mansarda € 1.300 € 6,9 mese -2,84% mansarda a Perugia
monolocale € 1.250 € 9,9 mese -10,23% monolocale a Perugia
pentavano € 1.200 € 6,7 mese -11,49% pentavano a Perugia
quadrivano € 1.250 € 6,6 mese -2,89% quadrivano a Perugia
trivano € 1.350 € 7,3 mese -3,06% trivano a Perugia
ufficio € 1.300 € 7,2 mese -0,22% ufficio a Perugia
villa € 1.300 € 7 mese -0,46% villa a Perugia
villetta a schiera € 1.200 € 13,8 mese -2,52% villetta a schiera a Perugia