News dal mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Passignano sul Trasimeno.


Passignano sul Trasimeno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 22 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 5.522 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Rigone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Rigone con oltre 127 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 577 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Passignano sul Trasimeno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Passignano sul Trasimeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Donato (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castel Rigone (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castel Rigone € 1.250 22% appartamenti in vendita in zona Castel Rigone a Passignano sul Trasimeno mappa
San Donato € 1.200 4% appartamenti in vendita in zona San Donato a Passignano sul Trasimeno mappa

Dinamica dei prezzi a Passignano sul Trasimeno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Passignano sul Trasimeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Passignano sul Trasimeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 7,4 mese -5,56% appartamento a Passignano sul Trasimeno
casa indipendente € 1.350 € 20,4 mese -5,16% casa indipendente a Passignano sul Trasimeno
trivano € 1.300 - +1,09% trivano a Passignano sul Trasimeno
villa € 1.350 - -10,50% villa a Passignano sul Trasimeno