News dal mercato immobiliare a Marsciano

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Marsciano.


Marsciano è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 23 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 18.701 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 691 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marsciano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Marsciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Papiano (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castiglione della Valle (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castiglione della Valle € 1.150 4% appartamenti in vendita in zona Castiglione della Valle a Marsciano mappa
Papiano € 900 4% appartamenti in vendita in zona Papiano a Marsciano mappa
San Biagio della Valle € 1.000 5% appartamenti in vendita in zona San Biagio della Valle a Marsciano mappa
Villanova € 1.050 4% appartamenti in vendita in zona Villanova a Marsciano mappa

Dinamica dei prezzi a Marsciano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marsciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marsciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 6 mese -2,08% appartamento a Marsciano
quadrivano € 1.150 - +6,81% quadrivano a Marsciano
trivano € 1.250 - -1,27% trivano a Marsciano
villetta a schiera € 1.300 - +0,64% villetta a schiera a Marsciano