News dal mercato immobiliare a Magione

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Magione.


Magione è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 15 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 14.589 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Agello, San Feliciano, Sant’Arcangelo, Soccorso, Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 265 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.405 annunci immobiliari, di cui 1.211 in vendita e 194 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Magione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Magione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Agello (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Feliciano (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Agello € 1.200 6% appartamenti in vendita in zona Agello a Magione mappa
San Feliciano € 1.650 7% appartamenti in vendita in zona San Feliciano a Magione mappa
Sant’Arcangelo € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Sant’Arcangelo a Magione mappa
Soccorso € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Soccorso a Magione mappa
Villa € 1.250 18% appartamenti in vendita in zona Villa a Magione mappa

Dinamica dei prezzi a Magione. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 7 mese -3,25% appartamento a Magione
bifamiliare € 1.300 - +0,35% bifamiliare a Magione
bivano € 1.300 - +11,82% bivano a Magione
casa indipendente € 1.350 € 17,4 mese -2,52% casa indipendente a Magione
quadrivano € 1.200 - +3,80% quadrivano a Magione
trivano € 1.200 - -15,67% trivano a Magione
villa € 1.400 € 18,9 mese -1,97% villa a Magione
villetta a schiera € 1.550 € 20 mese +2,39% villetta a schiera a Magione