News dal mercato immobiliare a Gubbio

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gubbio.


Gubbio è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 30 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 32.432 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padule.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padule con oltre 56 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.198 annunci immobiliari, di cui 1.001 in vendita e 197 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gubbio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Gubbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Padule € 900 4% appartamenti in vendita in zona Padule a Gubbio mappa

Dinamica dei prezzi a Gubbio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gubbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gubbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 6,7 mese -1,06% appartamento a Gubbio
bifamiliare € 1.050 - -7,54% bifamiliare a Gubbio
casa indipendente € 1.200 € 7,5 mese +1,29% casa indipendente a Gubbio
casale € 1.500 - +1,61% casale a Gubbio
mansarda € 1.150 - +6,49% mansarda a Gubbio
quadrivano € 1.300 - -17,43% quadrivano a Gubbio
villa € 1.300 - -1,36% villa a Gubbio
villetta a schiera € 1.050 - +3,10% villetta a schiera a Gubbio