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ultimo aggiornamento: domenica 26 giugno 2016

Osservatorio immobiliare a Foligno.


Foligno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 56.045 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Sant'Eraclio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 436 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.642 annunci immobiliari, di cui 1.918 in vendita e 724 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Foligno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Foligno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 30% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Belfiore (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fiamenga (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belfiore € 850 1% appartamenti in vendita in zona Belfiore a Foligno mappa
Camino € 1.150 16% appartamenti in vendita in zona Camino a Foligno mappa
Corvia € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Corvia a Foligno mappa
Fiamenga € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Fiamenga a Foligno mappa
Fondi € 1.000 1% appartamenti in vendita in zona Fondi a Foligno mappa
Paciana € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Paciana a Foligno mappa
San Giovanni Profiamma € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona San Giovanni Profiamma a Foligno mappa
Sant'Eraclio € 1.100 3% appartamenti in vendita in zona Sant'Eraclio a Foligno mappa

Dinamica dei prezzi a Foligno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 5,2 mese -0,37% appartamento a Foligno
attico € 1.400 - +8,94% attico a Foligno
bifamiliare € 1.150 - -2,22% bifamiliare a Foligno
bivano € 1.400 € 6,7 mese +6,49% bivano a Foligno
casa indipendente € 1.150 € 5,3 mese +0,42% casa indipendente a Foligno
locale commerciale € 1.200 € 8,6 mese - locale commerciale a Foligno
mansarda € 1.200 - +8,08% mansarda a Foligno
pentavano € 1.050 - +1,44% pentavano a Foligno
quadrivano € 1.200 - -2,96% quadrivano a Foligno
trivano € 1.250 € 5,2 mese +0,51% trivano a Foligno
ufficio € 1.150 € 5,7 mese -4,21% ufficio a Foligno
villa € 1.300 - +2,87% villa a Foligno
villetta a schiera € 1.400 - +0,97% villetta a schiera a Foligno