News dal mercato immobiliare a Foligno

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Foligno.


Foligno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 56.045 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Paciana, San Giovanni Profiamma, Sant'Eraclio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 522 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.054 annunci immobiliari, di cui 2.166 in vendita e 888 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Foligno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Foligno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 25% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Eraclio (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corvia (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borroni € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Borroni a Foligno mappa
Camino € 1.150 17% appartamenti in vendita in zona Camino a Foligno mappa
Corvia € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Corvia a Foligno mappa
Fiamenga € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Fiamenga a Foligno mappa
Fondi € 950 1% appartamenti in vendita in zona Fondi a Foligno mappa
Paciana € 1.150 1% appartamenti in vendita in zona Paciana a Foligno mappa
San Giovanni Profiamma € 950 1% appartamenti in vendita in zona San Giovanni Profiamma a Foligno mappa
Sant'Eraclio € 950 3% appartamenti in vendita in zona Sant'Eraclio a Foligno mappa

Dinamica dei prezzi a Foligno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,79%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 5,2 mese -3,74% appartamento a Foligno
attico € 1.500 - +4,63% attico a Foligno
bifamiliare € 1.100 - -3,34% bifamiliare a Foligno
bivano € 1.300 € 6,7 mese -3,85% bivano a Foligno
casa indipendente € 1.050 € 5,3 mese -2,01% casa indipendente a Foligno
casale € 700 - -10,68% casale a Foligno
locale commerciale € 1.050 € 8,6 mese -8,00% locale commerciale a Foligno
mansarda € 1.150 - +10,59% mansarda a Foligno
pentavano € 950 - -1,26% pentavano a Foligno
quadrivano € 1.050 - -4,65% quadrivano a Foligno
trivano € 1.050 € 5,2 mese -13,10% trivano a Foligno
ufficio € 1.050 € 5,7 mese -3,57% ufficio a Foligno
villa € 1.200 - -0,53% villa a Foligno
villetta a schiera € 1.350 - -0,54% villetta a schiera a Foligno