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ultimo aggiornamento: sabato 1 ottobre 2016

Osservatorio immobiliare a Foligno.


Foligno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 56.045 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Sant'Eraclio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 428 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.512 annunci immobiliari, di cui 1.806 in vendita e 706 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foligno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Foligno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 25% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Fondi (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giovanni Profiamma (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Camino € 1.150 17% appartamenti in vendita in zona Camino a Foligno mappa
Fondi € 950 1% appartamenti in vendita in zona Fondi a Foligno mappa
Paciana € 1.150 1% appartamenti in vendita in zona Paciana a Foligno mappa
San Giovanni Profiamma € 1.150 1% appartamenti in vendita in zona San Giovanni Profiamma a Foligno mappa
Sant'Eraclio € 1.050 3% appartamenti in vendita in zona Sant'Eraclio a Foligno mappa

Dinamica dei prezzi a Foligno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,41%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 5,2 mese -4,11% appartamento a Foligno
attico € 1.450 - +3,22% attico a Foligno
bifamiliare € 1.100 - -2,54% bifamiliare a Foligno
bivano € 1.450 € 6,7 mese -1,66% bivano a Foligno
casa indipendente € 1.050 € 5,3 mese -6,08% casa indipendente a Foligno
casale € 700 - -30,48% casale a Foligno
locale commerciale € 1.150 € 8,6 mese -10,76% locale commerciale a Foligno
mansarda € 1.050 - -20,00% mansarda a Foligno
pentavano € 1.000 - -16,90% pentavano a Foligno
quadrivano € 1.150 - -8,89% quadrivano a Foligno
trivano € 1.050 € 5,2 mese -12,50% trivano a Foligno
ufficio € 1.050 € 5,7 mese -5,90% ufficio a Foligno
villa € 1.200 - -11,66% villa a Foligno
villetta a schiera € 1.350 - +1,63% villetta a schiera a Foligno