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ultimo aggiornamento: giovedì 23 ottobre 2014

Osservatorio immobiliare a Foligno.


Foligno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 56.377 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Sant'Eraclio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 208 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.279 annunci immobiliari, di cui 877 in vendita e 402 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foligno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Foligno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Mazara del Vallo (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Eraclio (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Camino (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Camino € 1.500 16% appartamenti in vendita in zona Camino a Foligno mappa
Sant'Eraclio € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Eraclio a Foligno mappa

Dinamica dei prezzi a Foligno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 5,3 mese +0,32% appartamento a Foligno
attico € 1.600 - -0,74% attico a Foligno
bifamiliare € 1.500 - +5,81% bifamiliare a Foligno
casa indipendente € 1.250 € 4,8 mese +0,86% casa indipendente a Foligno
mansarda € 1.500 - +11,90% mansarda a Foligno
quadrivano € 1.350 - -12,14% quadrivano a Foligno
trivano € 1.350 € 5,2 mese +8,64% trivano a Foligno
ufficio € 1.250 € 6,5 mese +1,53% ufficio a Foligno
villa € 1.500 - +0,53% villa a Foligno
villetta a schiera € 1.550 - +17,08% villetta a schiera a Foligno