News dal mercato immobiliare a Foligno

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ultimo aggiornamento: giovedì 2 luglio 2015

Osservatorio immobiliare a Foligno.


Foligno è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 56.045 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Sant'Eraclio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 321 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.570 annunci immobiliari, di cui 1.164 in vendita e 406 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foligno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Foligno è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.200 €/m², cioè circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 22% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Eraclio (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Camino (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Camino € 1.350 20% appartamenti in vendita in zona Camino a Foligno mappa
Paciana € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Paciana a Foligno mappa
Sant'Eraclio € 1.150 4% appartamenti in vendita in zona Sant'Eraclio a Foligno mappa

Dinamica dei prezzi a Foligno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 5,4 mese -1,49% appartamento a Foligno
attico € 1.450 - +7,98% attico a Foligno
bifamiliare € 1.250 € 4,3 mese -7,54% bifamiliare a Foligno
casa indipendente € 1.150 € 5,1 mese -2,16% casa indipendente a Foligno
mansarda € 1.300 - +6,78% mansarda a Foligno
quadrivano € 1.300 € 4,3 mese +5,36% quadrivano a Foligno
trivano € 1.200 € 5,3 mese -4,60% trivano a Foligno
ufficio € 1.200 € 6,1 mese -4,00% ufficio a Foligno
villa € 1.300 € 3,9 mese -4,90% villa a Foligno