L'osservatorio immobiliare a Collazzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collazzone

Mercato Immobiliare a Collazzone

giovedì 28 marzo 2024

Collazzone, con una popolazione di 3.325 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 23 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Collepepe, Piedicolle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Collepepe con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 198 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Collazzone è compreso tra 530 €/m² e 740 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Collazzone è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 1.265 €/m².

Collazzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piedicolle (765 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Collepepe (910 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FRAZIONE DI COLLEPEPE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 740 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 530 €/m²).


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Collepepe € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Collepepe
Piedicolle € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Piedicolle

Dinamica dei prezzi a Collazzone e quotazioni immobiliari per tipologia


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