News dal mercato immobiliare a Città di Castello

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Città di Castello.


Città di Castello è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 40 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 40.064 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerbara, Trestina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trestina con oltre 142 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.950 annunci immobiliari, di cui 1.653 in vendita e 297 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Città di Castello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Città di Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Promano (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cerbara (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cerbara € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Cerbara a Città di Castello mappa
Promano € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Promano a Città di Castello mappa
Trestina € 1.200 7% appartamenti in vendita in zona Trestina a Città di Castello mappa

Dinamica dei prezzi a Città di Castello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città di Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città di Castello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,5 mese +0,12% appartamento a Città di Castello
bifamiliare € 1.450 - +4,33% bifamiliare a Città di Castello
casa indipendente € 1.350 € 5,4 mese -0,46% casa indipendente a Città di Castello
mansarda € 1.500 - +2,45% mansarda a Città di Castello
ufficio € 1.450 € 5,6 mese -6,39% ufficio a Città di Castello
villa € 1.350 € 5 mese +0,01% villa a Città di Castello
villetta a schiera € 1.800 - +3,32% villetta a schiera a Città di Castello